Estimation théorique
la Taupe,43250 Sainte Florine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Taupe,43250-Sainte Florine indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frugerès-les-Mines (43099), comprenant 560 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frugerès-les-Mines (43099), comprenant 560 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 5465 | LA TAUPE | 10 | 266 | 1058 | 93500€ | 352€ |
2021-12-23 | 5454 | LA TAUPE | 3 | 84 | 1058 | 35000€ | 417€ |
2021-09-09 | 11 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 3 | 52 | 641 | 111000€ | 2135€ |
2023-06-30 | 11 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 3 | 52 | 641 | 123675€ | 2378€ |
2019-07-08 | 31 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 4 | 100 | 989 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DU COMMERCE | 2 | 40 | 210 | 29300€ | 733€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 605 | 57000€ | 713€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DU COMMERCE | 2 | 54 | 557 | 39000€ | 722€ |
2022-05-19 | 29 | RUE DU COMMERCE | 6 | 142 | 1445 | 137000€ | 965€ |
2020-07-17 | 37 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 8 | 255 | 2302 | 223200€ | 875€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DU COMMERCE | 6 | 100 | 427 | 135000€ | 1350€ |
2019-09-20 | 1 | CHE DE LA GAIETE | 4 | 150 | 166 | 95000€ | 633€ |
2020-09-21 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 340 | 148000€ | 740€ |
2023-06-23 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 300 | 154500€ | 773€ |
2022-08-12 | 3 | RUE NOTRE DAME DU PORT | 4 | 85 | 596 | 92100€ | 1084€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE LA LEUGE | 3 | 80 | 1000 | 111500€ | 1394€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 67 | 84 | 59000€ | 881€ |
2020-08-06 | 22 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 126 | 106000€ | 1152€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 90 | 30000€ | 326€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 90 | 57000€ | 620€ |
2022-07-01 | 42 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 160 | 268 | 111000€ | 694€ |
2021-10-08 | 44 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 6 | 160 | 96 | 111500€ | 697€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 91 | 101 | 96100€ | 1056€ |
2019-07-08 | 2 | RUE NOTRE DAME DU PORT | 4 | 100 | 3493 | 67000€ | 670€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DES VERRERIES | 6 | 110 | 500 | 115000€ | 1045€ |
2019-08-01 | 24 | RUE DES VERRERIES | 4 | 103 | 879 | 86000€ | 835€ |
2022-11-24 | 6163 | RTE DE MEGECOSTE | 3 | 76 | 708 | 60000€ | 789€ |
2020-10-02 | 7 | VC QUARTIER DE BOUXHORS | 2 | 53 | 180 | 47800€ | 902€ |
2022-06-21 | 4 | BOUXHORS | 4 | 59 | 627 | 52000€ | 881€ |
2022-07-19 | 5 | IMP DU CHEVALEMENT | 4 | 91 | 3065 | 153350€ | 1685€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DES VERRERIES | 4 | 68 | 278 | 75000€ | 1103€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES VERRERIES | 5 | 119 | 407 | 167800€ | 1410€ |
2021-07-30 | 5007 | BERGOIDE | 4 | 93 | 652 | 200000€ | 2151€ |
2022-08-10 | 5661 | BERGOIDE | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 945 | 134200€ | 1678€ |
2021-07-02 | 15 | CHE DE FONDARY | 4 | 90 | 594 | 228800€ | 2542€ |
2022-10-18 | 5455 | LE FEU | 4 | 92 | 879 | 225000€ | 2446€ |
2019-08-26 | 1 | CHE DE FONDARY | 5 | 88 | 500 | 80000€ | 909€ |
2020-05-12 | 6 | AV DE LA VIZADE | 4 | 88 | 1473 | 174600€ | 1984€ |
2021-06-17 | 9 | RTE DE LA CENTRALE | 4 | 85 | 986 | 97000€ | 1141€ |
2019-12-26 | 6051 | LES BARTHES | 1 | 128 | 237 | 40300€ | 315€ |
2021-06-30 | 18 | RTE DU PARC | 7 | 149 | 711 | 145000€ | 973€ |
2023-06-08 | 6 | RUE DES COTEAUX DE LA VIZADE | 3 | 87 | 850 | 103200€ | 1186€ |
2019-07-26 | 9 | RTE DE MORNY | 4 | 82 | 80 | 37000€ | 451€ |
2022-03-02 | 16 | RUE DES CHAUMES | 2 | 69 | 1000 | 230000€ | 3333€ |
2020-10-16 | 5448 | LE FEU | 5 | 104 | 880 | 175000€ | 1683€ |
2019-11-05 | 19 | RTE DU PARC | 4 | 70 | 800 | 50000€ | 714€ |
2022-01-04 | 16 | CHE DES PATRES | 7 | 224 | 1981 | 175000€ | 781€ |
2021-03-16 | 11 | RTE DU PARC | 5 | 100 | 487 | 85000€ | 850€ |
2019-11-29 | 62 | RUE EUGENE GILBERT | 6 | 116 | 952 | 142500€ | 1228€ |
2022-11-15 | 35 | RUE EUGENE GILBERT | 4 | 104 | 1235 | 275000€ | 2644€ |
2019-06-17 | 9 | RTE DU PARC | 6 | 112 | 852 | 55000€ | 491€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DU PARC | 4 | 96 | 599 | 175000€ | 1823€ |
2019-11-29 | 3 | CHE DES PATRES | 3 | 71 | 639 | 159920€ | 2252€ |
2021-12-29 | 45 | RUE JULES FERRY | 3 | 100 | 163 | 37000€ | 370€ |
2021-08-25 | 15 | RTE DES BARTHES | 3 | 99 | 0 | 145500€ | 1470€ |
2020-07-06 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 290 | 50000€ | 667€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE BOURGUET | 4 | 99 | 900 | 172000€ | 1737€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DES CHAUMES | 5 | 137 | 451 | 246250€ | 1797€ |
2019-12-10 | 58 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 663 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 8 | CHE DE BOURGUET | 3 | 88 | 1378 | 175500€ | 1994€ |
2019-07-11 | 42 | RUE EUGENE GILBERT | 3 | 60 | 604 | 109800€ | 1830€ |
2019-08-23 | 40 | RUE EUGENE GILBERT | 3 | 60 | 556 | 116560€ | 1943€ |
2020-02-26 | 23 | RUE ARNAUD | 4 | 80 | 742 | 143300€ | 1791€ |
2022-07-27 | 23 | RUE ARNAUD | 6 | 117 | 742 | 245000€ | 2094€ |
2022-02-16 | 5634 | CHAUMONT | 5 | 128 | 800 | 297800€ | 2327€ |
2021-08-24 | 23 | RUE ARNAUD | 4 | 60 | 742 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-02 | 13 | CHE PLOM | 5 | 135 | 500 | 256190€ | 1898€ |
2019-06-05 | 15 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 4 | 123 | 500 | 165000€ | 1341€ |
2020-02-06 | 1 | RTE DE BRASSAC | 3 | 54 | 323 | 70000€ | 1296€ |
2021-02-02 | 5 | RTE DES BARTHES | 4 | 115 | 1314 | 142112€ | 1236€ |
2019-05-21 | 44 | RUE JULES FERRY | 6 | 90 | 677 | 181800€ | 2020€ |
2020-10-27 | 15 | RUE ARNAUD | 5 | 139 | 500 | 222000€ | 1597€ |
2020-08-18 | 2 | RUE PRE DE LA SALLE | 4 | 88 | 6269 | 175650€ | 1996€ |
2021-03-05 | 26 | RUE ARNAUD | 4 | 82 | 928 | 116650€ | 1423€ |
2019-06-21 | 5614 | LUGEAC | 3 | 60 | 313 | 60000€ | 1000€ |
2022-05-23 | 4 | LE PARC | 5 | 112 | 2064 | 60000€ | 536€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 706 | 67000€ | 918€ |
2019-07-19 | 19 | RUE EUGENE GILBERT | 6 | 203 | 965 | 259500€ | 1278€ |
2019-11-29 | 37 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 5 | 105 | 1574 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 94 | 952 | 175750€ | 1870€ |
2021-11-16 | 20 | RUE DE CHAMAT | 6 | 110 | 1158 | 165500€ | 1505€ |
2022-07-26 | 14 | RUE ARNAUD | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-23 | 4 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 75 | 1289 | 176300€ | 2351€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DE CHAMAT | 3 | 70 | 375 | 152100€ | 2173€ |
2021-02-24 | 0 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 89 | 500 | 162050€ | 1821€ |
2022-01-06 | 5551 | LA CROIX | 5 | 106 | 251 | 140200€ | 1323€ |
2020-01-29 | 5 | IMP DES MINES | 4 | 108 | 375 | 90000€ | 833€ |
2022-03-02 | 19 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 4 | 91 | 519 | 150000€ | 1648€ |
2022-10-11 | 12 | RTE DES BARTHES | 2 | 24 | 912 | 25000€ | 1042€ |
2021-12-22 | 21 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 71 | 662 | 109450€ | 1542€ |
2021-07-23 | 24 | RUE EUGENE GILBERT | 4 | 62 | 339 | 138000€ | 2226€ |
2022-05-10 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 194 | 210000€ | 2165€ |
2023-06-27 | 10 | CITE GRAND PRE | 4 | 67 | 1192 | 133900€ | 1999€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 688 | 110000€ | 1507€ |
2021-02-04 | 7 | PL DU COUDERT | 4 | 83 | 733 | 45100€ | 543€ |
2022-10-12 | 5020 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 49 | 240 | 82500€ | 1684€ |
2021-09-03 | 12 | CITE GRAND PRE | 6 | 98 | 475 | 162000€ | 1653€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DU RAVIN | 5 | 92 | 713 | 34000€ | 370€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 229 | 38800€ | 588€ |
2021-09-29 | 13 | PL CROIX DES HORTS | 6 | 130 | 863 | 269410€ | 2072€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 112000€ | 1057€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 210000€ | 1981€ |
2020-03-09 | 22 | PL CROIX DES HORTS | 5 | 88 | 368 | 42000€ | 477€ |
2022-09-22 | 20 | PL CROIX DES HORTS | 3 | 56 | 176 | 65000€ | 1161€ |
2022-03-02 | 14 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 80 | 770 | 137000€ | 1713€ |
2020-05-13 | 6 | RTE DU PONT | 5 | 83 | 0 | 85000€ | 1024€ |
2021-08-16 | 31 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 5 | 103 | 140 | 190000€ | 1845€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 123 | 80010€ | 1111€ |
2020-01-11 | 8 | PL DES TILLEULS | 4 | 90 | 94 | 50000€ | 556€ |
2021-07-10 | 5 | RUE EUGENE GILBERT | 5 | 170 | 783 | 80000€ | 471€ |
2022-11-23 | 8 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 80 | 519 | 180500€ | 2256€ |
2022-04-19 | 15 | RUE JULES VALLES | 6 | 130 | 114 | 108000€ | 831€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 139 | 382 | 219850€ | 1582€ |
2021-05-07 | 14 | LOT PIED JOUBERT | 6 | 129 | 523 | 170500€ | 1322€ |
2023-01-11 | 13 | RUE DES GOURS | 4 | 85 | 993 | 200000€ | 2353€ |
2019-08-09 | 5099 | RUE DES VERRIERS | 3 | 48 | 165 | 35000€ | 729€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 84 | 662 | 131990€ | 1571€ |
2023-02-22 | 12 | RUE DES MINEURS | 4 | 74 | 74 | 70000€ | 946€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES PASSEMENTIERES | 2 | 44 | 75 | 44600€ | 1014€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 500 | 123250€ | 1541€ |
2019-12-06 | 24 | PL DES SIMONETTES | 4 | 68 | 120 | 44000€ | 647€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES PASSEMENTIERES | 3 | 88 | 103 | 36000€ | 409€ |
2020-11-26 | 37 | RUE ROYALE | 3 | 50 | 281 | 85000€ | 1700€ |
2020-12-11 | 8 | LOT PIED JOUBERT | 3 | 100 | 495 | 137000€ | 1370€ |
2021-03-16 | 46 | RUE ROYALE | 4 | 100 | 101 | 84000€ | 840€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 65 | 41 | 20300€ | 312€ |
2021-02-26 | 6 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 3 | 50 | 210 | 41500€ | 830€ |
2021-09-17 | 1 | PL ANTOINE MARTEL | 6 | 123 | 48 | 67500€ | 549€ |
2021-08-04 | 10 | RUE ANTOINE GASQUET | 3 | 72 | 56 | 36000€ | 500€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DU SAY | 4 | 112 | 161 | 95000€ | 848€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DES PASSEMENTIERES | 5 | 90 | 261 | 49000€ | 544€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 139 | 537 | 53300€ | 383€ |
2021-07-19 | 7 | RUE ANTOINE GASQUET | 4 | 118 | 140 | 71000€ | 602€ |
2022-03-01 | 1 | LE BOIS | 4 | 90 | 827 | 30000€ | 333€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 4 | 120 | 812 | 213000€ | 1775€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DU COUDERT | 4 | 102 | 828 | 185000€ | 1814€ |
2020-02-06 | 15 | RUE DES ETATS UNIS | 4 | 67 | 36 | 62000€ | 925€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DU SAY | 6 | 148 | 872 | 90000€ | 608€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DANTON | 4 | 60 | 63 | 80900€ | 1348€ |
2021-07-16 | 5 | PL LOUIS COMTE | 6 | 135 | 58 | 51410€ | 381€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 84 | 636 | 141660€ | 1686€ |
2020-12-24 | 6 | RUE ANTOINE GASQUET | 3 | 48 | 82 | 36000€ | 750€ |
2021-04-17 | 51 | RUE ROYALE | 4 | 89 | 997 | 219000€ | 2461€ |
2022-12-08 | 45 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 23 | 43 | 40000€ | 1739€ |
2022-03-10 | 6 | IMP DU COUDERT | 5 | 107 | 802 | 110200€ | 1030€ |
2022-09-30 | 14 | RTE DU PONT | 5 | 110 | 593 | 70400€ | 640€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 180 | 129 | 115195€ | 640€ |
2022-03-21 | 17 | RUE GEN LECLERC | 5 | 104 | 889 | 140000€ | 1346€ |
2020-08-04 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 572 | 112940€ | 1882€ |